Het zit er op, het jaar 2021 is afgelopen en we zitten al weer volop in 2022. Terugkijken is altijd leerzaam en vooral de wijsheden van het jaar 2021 zullen nog lang naklinken. Zeker nu we al weer twee jaar opgescheept zitten met Covid19 en dit niet meer weg zal gaan.

Voor veel mensen tijd om keuzes te maken, als ze die keuzes niet al op tijd gemaakt hebben. Mooi zijn de wijze zinnen van Omdenken: Het gaat niet om de beste keus maken. Het om het maken van een keus en er dan het beste van maken. Voor ondernemers geldt dit al de hele coronatijd, zeker als ze personeel in dienst hebben. Was alles niet altijd al onzeker, dan is het nu ook nog eens van buitenaf en zonder dat er ook maar iets aan gedaan kan worden. Leven is veranderen, maar dat is moeilijk als je alles goed voor elkaar had voordat de coronamaatregelen ingingen. Ik kan alleen maar zeggen: laat je goed adviseren en neem tijdig beslissingen als het zo niet langer gaat.

Als notaris kunnen we helpen als er een nieuwe financiering moet komen of een nieuwe samenwerkingsvorm opgezet moet worden waar een notariële akte voor nodig is. Voorbereiding en goed advies van financieel adviseurs, fiscalisten en accountants/boekhouder zijn daarbij onontbeerlijk. Dat kost wat, maar levert veel op. Vaak zien we dat men allerlei afspraken maakt die niet zijn vastgelegd of aannames doet. Als wij dan de puntjes op de i willen zetten, moet er nog van alles geregeld worden. Dat valt vaak tegen en dan duurt de afronding soms te lang.

Notarissen in het hele land hebben het weer heel druk gehad. Sinds 2016 is het totaal aantal akten met 28% gestegen. Dat kwam in 2021 vooral door een stijging van het aantal hypotheekakten (+ 8%) en de oprichtingsakten van BV’s (+ 15%). En 2020 was ook al een topjaar, tevens voor het aantal hypotheekakten en levenstestamenten. Helaas steeg ook het aantal afgegeven verklaringen van erfrecht (+ 4,4%).Gelukkig waren er ook meer samenlevingscontracten (+ 8,7%) en akten van huwelijkse voorwaarden (+ 11,5%). Leveringsakten namen gemiddeld 6,5% af.

In Losser volgen we deze landelijke trend bijna op de voet. Ook hier is een stagnatie op de woningmarkt merkbaar en kiezen mensen begrijpelijk voor verbouwen van de woning. Met de huidige lage rente, die voor lange tijd vast te zetten is en de verstandige wens om aflossingsvrije leningen om te zetten in wel af te lossen leningen past in de huidige tijdsgeest.

Als alles ineens onzeker wordt, kiest men voor zekerheid. Daarom zou het wenselijk zijn als de nieuwe regering een goede oplossing vindt tussen de stimulans, die vanaf 2013 financieel wordt gesteund door de Wet Langdurige Zorg, voor ouderen om zo lang mogelijk thuis te blijven wonen, en de wens tot doorstroming. Prioriteit bij de bouw zou dan wellicht op goede seniorenwoningen moeten liggen. Er zijn natuurlijk nog andere factoren die ervoor zorgen, dat de woningmarkt zeker niet gefixt is, zoals een paar jaar geleden nog werd gedacht in Den Haag. Hopelijk wordt er nu snel actie ondernomen.

Inmiddels hebben wij onze nieuwe website weer met nieuwe foto’s van de medewerkers gevuld, er komen ook nog nieuwe artikelen en andere inhoud, zoals eerder al gemeld door mij. Daarnaast is het belangrijk dat onze post aan cliënten zo veilig mogelijk verzonden kan worden. Dit kan niet meer via e-mail, dat kan te gemakkelijk onderschept en gemanipuleerd worden. De schade kan niet te overzien zijn. Daarom zijn we deze maand begonnen met een web-portaal. Als u onze documenten niet per post wilt ontvangen (nog steeds wel als veilig betiteld), moet u dan uw e-mailadres en mobiele telefoonnummer aan ons doorgeven. U ontvangt dan een gebruikersnaam op de ene en een tijdelijk wachtwoord op het andere medium. Dat wachtwoord moet u direct aanpassen. Als we dan iets voor u klaar hebben, een brief of ontwerpakte, krijgt u een berichtje en kunt u het via het web-portaal veilig lezen. Ook kunt u het later altijd weer nazien en zijn afschriften van akten steeds voor u beschikbaar. Daarom is het ook niet persé nodig om al die documenten nog eens bij u thuis te bewaren. Kortom, handig en zeker. Op onze nieuwe website komt de handleiding ook te staan.